Wie bepaalt straks de toekomst van renbaan Duindigt: de gemeente Wassenaar of de beheersstichting (Stichting Beheer Renbaan Duindigt) en Stichting Villa Betty?

Dat is dinsdag de grote vraag tijdens een rechtszaak. Voorstanders willen de renbaan 'in ere herstellen', maar vrezen dat de baan verdwijnt als de gemeente de grond in handen krijgt.

De grond is gewild. Er zijn plannen voor een internationale organisatie, sportverenigingen, extra natuurgebied en woningbouw. In veel scenario's verdwijnt de renbaan. Zolang de huidige eigenaren het beheer houden, blijven die plannen voorlopig liggen.

Hoe zit het met het reddingsplan?
Al jaren wordt gezocht naar een oplossing voor Duindigt. De Amsterdamse Stichting Villa Betty kwam twee jaar geleden met een plan voor 46 woningen. De opbrengst zou een deel van de renovatie moeten betalen en de renbaan nieuw leven inblazen. De gemeente vond de verkeersontsluiting onvoldoende uitgewerkt en twijfelde aan de langetermijntoekomst. Ook had de stichting in 2025 de Wassenaarse Renbaan Duindigt voor vijf miljoen euro gekocht en zo van de ondergang gered. Zij had alle hypothecaire verplichtingen van Duindigt overgenomen.

Belangrijk voor de eigenaren
De huidige rechtszaak is belangrijk, want er staat wat op het spel, omdat de gemeente Wassenaar een voorkeursrecht op de grond heeft. Als de eigenaren willen verkopen, moet de gemeente als eerste de kans krijgen de grond te kopen. Daarmee kan zij invloed uitoefenen op de toekomstige bestemming.

De gemeente Wassenaar, Villa Betty en de beheersstichting liggen sinds vorig jaar juli met elkaar overhoop en zijn verwikkeld in meerdere rechtszaken. De gemeente wil voorkomen dat vastgoedpartijen de grond kopen en wil zelf bepalen wat ermee gebeurt.

De financiële problemen bij de beheersstichting spelen daarbij een grote rol. Vorig jaar dreigde zelfs een executieveiling nadat geldschieters hun geld opeisten. Villa Betty nam een deel van de schuld over, waarna de veiling werd voorkomen. Ook werd aangekondigd dat Villa Betty de renbaan voor vijf miljoen euro zou kopen. Daarvoor was in 2023 al een overeenkomst gesloten.

De gemeente stelde echter dat de verkoop niet mocht doorgaan vanwege het voorkeursrecht. Volgens Wassenaar had de grond eerst aan de gemeente moeten worden aangeboden. Villa Betty en de beheersstichting vinden juist dat het voorkeursrecht de reddingsplannen onzeker maakt en verwijten de gemeente dat zij deze tegenhoudt.

De gemeente vindt het voorkeursrecht noodzakelijk om te voorkomen dat het gebied via een executieveiling bij speculanten of vastgoedpartijen terechtkomt. Een eerdere rechter gaf de gemeente echter ongelijk: de verkoopovereenkomst zou het voorkeursrecht niet schenden, omdat niet vaststaat wanneer de grond aan Villa Betty wordt geleverd. De gemeente gaat daartegen in hoger beroep.

Nog geen besluit over de toekomst
De gemeenteraad heeft nog geen besluit genomen over de toekomstscenario's die sinds januari op tafel liggen. Met een nieuw college en een nieuwe gemeenteraad blijft de toekomst van Duindigt onzeker.

Dinsdag 25 augustus dient de zaak bij de Haagse rechtbank. Dan staat opnieuw de vraag centraal wie uiteindelijk de controle krijgt over de grond en daarmee over de toekomst van renbaan Duindigt.

Door:   redactie
Bron:   Omroep West en Sleutelstad
Foto's: Omroep West