Woningcorporatie WoonInvest start deze maand met groot onderhoud aan 96 woningen in het Emmastraatcomplex in Voorburg.

Het gaat om woningen aan de Emmastraat, Prins Hendrikstraat en Oranje Nassaustraat. De werkzaamheden, waarvoor een investering van ruim 11 miljoen euro is uitgetrokken, zijn extra specialistisch vanwege de monumentale status van het complex.

Van sloopplan naar renovatie
Het Emmastraatcomplex kreeg in november 2022 de gemeentelijke monumentenstatus, nadat bewoners en erfgoedorganisaties zich met succes verzetten tegen sloopplannen. WoonInvest wilde de woningen slopen en vervangen door nieuwbouw, omdat ze verouderd zouden zijn. Bewoners en deskundigen toonden echter aan dat renovatie technisch en financieel haalbaar is. De gemeente Leidschendam-Voorburg erkende daarop de historische en sociale waarde van de wijk en gaf het complex de monumentenstatus. Hierdoor moest WoonInvest haar plannen aanpassen en een renovatieplan opstellen.

Renovaties en verbeteringen 
De renovatieplannen omvatten meerdere ingrijpende aanpassingen. Alle woningen krijgen nieuwe isolerende vloeren op de begane grond. Daarnaast worden kozijnen voorzien van HR++ glas en worden dakramen en dakkapellen vervangen. Waar nodig worden keukens, badkamers en toiletten vernieuwd. Ook worden gevels, houtwerk en schilderwerk aangepakt.

Tijdelijke huisvesting en verhuisservice 
Om de overlast voor bewoners te beperken, biedt WoonInvest tijdelijke wisselwoningen aan in de buurt. De eerste groep huurders verhuist naar verwachting in week 35. Daarnaast wordt een verhuisservice aangeboden om de inboedel veilig op te slaan.

Leegstaande woningen in verkoop 
Naast de renovatie worden leegstaande woningen in het complex verkocht. De opbrengsten hiervan worden ingezet voor andere woningen en nieuwbouwprojecten.

WoonInvest benadrukt de waarde van de samenwerking met huurders, de bewonerscommissie en de gemeente. “Dankzij hun geduld en begrip kunnen we het Emmastraatcomplex verbeteren en zorgen voor vernieuwd woongeluk voor onze huurders,” aldus de woningcorporatie.


Door: Karin van der Spek
Bron en foto: Wooninvest